为何深圳装饰设计公司有“监理”还需请社会监理?

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  近来,很多装饰公司对业主允诺有专职监理员,可以提供监理,这种说法是不对的。因为:第一根据建设部规定:无论何种形式的社会监理组织,均需经政府建设监理机构审查批准,发给监理资格证书,划定监理业务范围,并向工商行政管理部门申请注册的精神,装饰公司“专职监理”这种提法,即违法又是对整个装饰市场的误导。第二装饰公司履行合同,按期保质竣工是应该的,设立质量管理人员是企业的一部分,是应该配备的。第三装饰公司的质量管理人员对公司内部其参与管理的工程负责,接受的是公司的指令,领的报酬是公司发放的,作为施工企业的一员,他完全站在公司的立场上,当公司的利益和工程质量相冲突时,其立场很自然地会偏向公司。

  而社会监理是作为第三方出现的。帮助业主考察确定装饰公司,审核确定装饰方案,协助签订装潢合同,验收进场材料,把关施工工艺,控制施工进度等。直至工程的完工验收,出具监理报告。社会监理是最大限度地维护业主权益,要公正地对待被监理方。